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Bouwdata Le développement de projets immobiliers est loin d’être simple. Avec des coûts de construction dépassant souvent 60% du budget total, de nombreux promoteurs prennent un raccourci en se basant sur des estimations approximatives au mètre carré. Mais voici le...

Bouwdata Comment le lien entre la NEN2699, la NLBE-SfB et les cahiers des charges comme le BBW1 ouvre la voie à une gestion des coûts standardisée et transparente En Belgique et aux Pays-Bas, une avancée importante a été réalisée en matière de classification : la...

Bouwdata Pourquoi une approche structurée peut également améliorer la collaboration entre maître d’ouvrage et architecte dans le cadre d'un concours d'architecture Cet article final de notre série sur le Livre Blanc I « Cadre univoque pour le post-calcul et le BIM 5D...

Bouwdata Comment une simple subdivision renforce la collaboration entre maître d’ouvrage et entrepreneur Dans les métrés traditionnels, certains postes essentiels sont trop souvent négligés. De nombreux maîtres d’ouvrage ne savent pas ce que recouvrent réellement les...

Bouwdata Comment la géométrie permet d’estimer les coûts de manière réaliste et de faire un benchmark Beaucoup voient encore le modèle volumétrique comme un simple volume de discussion : une boîte, une forme, un outil pour des études urbanistiques. Mais un oeil averti...

BouwdataComment une estimation réaliste des coûts commenceaujourd’hui par la géométrie Demandez à un maître d’ouvrage combien peut coûter un bâtiment, et la réponse vient souvent sous la forme d’un prix au mètre carré. Ce réflexe est profondément ancré dans le...

Bouwdata Pourquoi le RIBA Plan of Work et la classification à facettes sont essentiels pour structurer, collaborer et maîtriser les coûts Chaque bon projet commence par une idée forte. L’architecte traduit l’ambition du maître d’ouvrage en une forme qui émeut,...

BouwdataEn août 22, la Liste Standard des Tâches (STL) a été publiée sur BIMPORTAL. Elle est le fruit d'une collaboration entre Buildwise, le G30, l'ORI et VBA-ADEB. La source d'inspiration était le DNR aux Pays-Bas, qui trouve son origine dans le tableau 1 de la...

BouwdataCe printemps, l'Agentschap Facilitair Bedrijf, en collaboration avec BouwData© et Bimplan, a publié le Whitepaper "Cadre univque pour le post-calcul et le BIM 5D".Dans le contexte de la circularité et du passeport des matériaux, les gens se réfèrent...

BouwdataL'avenir appartient à ceux qui numérisent, diversifient et recyclent.Sur ce dernier point, BouwData© n'était pas encore au point. Il a donc fallu revenir à la théorie pour trouver une réponse, en collaborant avec Laura Denoyelle. Dans le système de convention...

BouwdataLe 18/5, le CSTC organise une session d'information sur la classification dans le BIM, dont l'un des thèmes est « Les livrables réalisés dans le cadre du CT1 ne semblent pas correspondre à 100% aux besoins du secteur. Quels sont les besoins du secteur ? Une...

BouwdataIl arrive plus d'une fois que le maître d'ouvrage découvre, lors de l'appel d'offres, que son budget est insuffisant pour le projet de rêve que son cabinet d'architectes enthousiaste a élaboré. Pour mettre fin à ces frustrations des deux côtés de la table, il...

BouwdataLors de l'analyse d'un immeuble de bureaux, j'ai remarqué des ambiguïtés dans la norme NBN EN 15221-6 concernant le mesurage de l'extérieur. T.t.z., la norme est assez claire, mais il faut rassembler un certain nombre de pages différentes pour obtenir une...

BouwdataLors de l'« insertion » des spécifications techniques d'un cahier des charges classique dans la structure des clusters d'éléments telle que décrite dans le livre blanc « Cadre univoque pour le post-calcul et le BIM 5D », il y a quelques points d'attention que...

BouwdataSamedi dernier, alors que je me rendais à l'écurie, j'ai entendu à la radio un expert de Gradon expliquer ses chiffres. Le plus important dans son message était qu'il préconisait l'économie de système comme étant la voie vers une économie durable,...

Avec Koen MortelmansPour le nouveau programme de la prochaine formation Gestion efficace des coûts de construction, SPRYG engage deux nouveaux spécialistes expérimentés. Peggy Bovens montre comment effectuer le calcul des coûts de construction d'un projet immobilier....

BouwdataLe « test de pression » de Masterchef Australie illustre bien comment les cuisiniers amateurs, dans un laps de temps bien défini - qui n'est jamais prolongé d'une seule seconde ! - par le biais d'un nombre X d'étapes définies avec précision parviennent à...

BouwdataTous ceux qui regardent occasionnellement Masterchef connaissent sans doute l'expression « three ways » qui y est populaire. Elle signifie qu'un plat contient un ingrédient préparé de trois manières différentes. Bizarrement, nous pouvons appliquer ce principe...

BouwdataCette semaine sur LinkedIn, suite à un post de Rik Neven, j'ai lu un certain nombre d'articles sur le bâtiment de la VRT écrits par Jozef Hessel et Philip Adam. Ils contenaient à la fois des choses sensées et absurdes. Je ne peux donc pas résister à l'envie...

BouwdataPlus je m'implique tôt dans le processus, plus je me rends compte que les différentes dénominations et approches des coûts de construction par les différents partenaires entravent notre efficacité en matière de construction plus sérieusement qu'il n'y paraît à...